E-Devlet girişi: Taşınmaz sahibi, emlak işletmesini ilan verme konusunda
yetkilendirmek için e-Devletten “EİDS Taşınmaz İlanı Yetkilendirme İşlemleri” hizmetine giriş yapmalıdır.
Yetkilendirme işlemleri: Açılan sayfada sağ üst köşede yer alan “Yetkilendirme
İşlemleri” butonuna tıklanmalıdır. Bu aşamada kişinin maliki olduğu taşınmazlar
listelenecektir.
Taşınmaz seçimi: Yetki verilmek istenen taşınmaz seçilmeli ve “Devam Et” butonuna tıklanmalıdır.
Yetki belgesi numarası ve süre girişi: Açılacak sayfada “Yetki Belgesi Numarası”
bölümüne yetkilendirilmek istenen “ÇATI EMLAK” işletmesinin “0300041” yetki belgesi numarası girilmelidir.
Son olarak “Yetki Bitiş Tarihi” seçilmeli (Yetki süresi 3 aydan kısa olamayacaktır.) ve “Kaydet” butonuna tıklanarak işlem tamamlanmalıdır.

https://ttbs.gtb.gov.tr/

Komisyon oranlarımız, Ticaret Bakanlığı’nın belirlediği yasal sınırlar çerçevesinde uygulanmaktadır.
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’e göre;

• Satış bedelinin alıcıdan %2 + KDV

• Satış bedelinin satıcıdan %2 + KDV

• Toplamda %4 + KDV alınmaktadır.

KDV oranı %20’dir.

Örnek hesaplama:
1.000.000 TL değerindeki bir taşınmaz için;

• Komisyon: 1.000.000 TL x %2 = 20.000 TL

• KDV: 20.000 TL x %20 = 4.000 TL
  Toplam (alıcı için): 24.000 TL

• KDV: 20.000 TL x %20 = 4.000 TL
  Toplam (satıcı için): 24.000 TL

• Toplamda (alıcı + satıcı): 48.000 TL şeklinde hesaplanmaktadır. 

Hayır. Sitemize sadece firmamız aracılığıyla ilan eklenmektedir. Tüm ilan girişleri uzman ekibimiz tarafından yapılır.

Hayır. Firmamız, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında gerekli tüm belgeleri ve yetki belgelerini almış olarak faaliyet göstermektedir. Yetkisiz aracılık kesinlikle yapmıyoruz; tüm işlemler yasal çerçevede ve güvenilir şekilde yürütülmektedir.

Firmamızla yapılan sözleşme süresi devam ederken caymanız veya taşınmazı kendiniz satmanız/kiralamanız durumunda, sözleşmede belirtilen cayma bedeli veya komisyon yükümlülüğü doğar. Bu yükümlülükler tamamen yasal mevzuata uygun olarak uygulanmaktadır.

Satış veya kiralama sürecinde, gerekli evrakları eksiksiz sağlamanız ve talep edildiğinde firma yetkililerimizle iş birliği yapmanız yeterlidir. Tüm resmi işlemler ve pazarlama süreçleri firmamız tarafından profesyonel şekilde yürütülür.